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新加坡股票聚焦 (城市酒店信托, 丰树大中华商业信托, 百汇生命房地产投资信托) – 28/01/15
每日头条 | 2015年01月28日
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凯诗物流信托(Cache Logistics Trust)在截至2014年12月31日的第四季度录得收入微跌0.4%至2,060万元,净产业收入下跌1%至1,940万元,由于一些楼面空置和给予租户免租优惠期,同时产业维修开支和租约佣金提高。可分派收入增加1%至1,680万元。每单位派息提高0.4%至0.02146元,使全年派息达到0.08573元。

城市酒店信托(CDL Hospitality Trusts)在截至2014年12月31日的第四季度录得收入增加14.4%至4,510万元,由于确认马尔代夫高档度假村Jumeirah Dhevanafushi足足一个季度的收入,以及来自马尔代夫微拉瓦魯悦椿度假村(Angsana Velavaru Resort)的租金收入提高130万元。净产业收入增加6%至3,860万元。可分派收入上升7.8%至3,410万元。每装订单位派息增加7.2%至0.0313元,使全年派息达到0.1098元。

新源基础建设信托(CitySpring Infrastructure Trust)在截至2014年12月31日的第三季度录得收入下跌7.3%至1亿2,000万元,由于营运资产城市煤气(City Gas)、新泉(SingSpring)及澳洲Basslink的贡献减少。营运开支攀升,由于为解决与塔斯马尼亚再生能源公司Hydro Tasmania之间的纠纷而支付600万澳元,拖累公司蒙1,070万元净亏损。每单位派息保持在0.0082元,使九个月的股息达到0.0246元。

和隆(Hoe Leong Corporation)将以1亿6,800万令吉把其在马来西亚油槽船和物流公司Semua International (SMI)的49%股权转售给Reachmont Logistics及Asia Bioenergy Technologies (ABT),由于SMI的表现不如预期。买方将以现金或ABT的股票来偿付收购额。

丰树大中华商业信托(Mapletree Greater China Commercial Trust)在截至2014年12月31日的第三季度录得收入增加12%至7,360万元。净产业收入提高了10.2%至5,930万元。可分派收入上升11%至4,510万元。每单位派息为0.01662元,比公司的目标高出17%,并使本财年迄今的派息达到0.04815元。公司的表现进步是由于租金上调、物业租用率偏高及成本管理措施奏效。

翱兰国际(Olam International)以本金的103.4%金额赎回了价值7亿5,000万美元的债券(原定于2018年2月27日到期),外加未支付的应付利息。

华联酒店信托(OUE Hospitaliry Trust)在截至2014年12月31日的第四季度录得收入增加4.8%至3,040万元,由于酒店和零售资产的每单位收入提高。净产业收入增加5.5%至2,700万元。可分派收入增加7.5%至2,360万元。公司宣布派发每单位0.0178元的股息,使全年股息达到0.0674。

百汇生命房地产投资信托(Parkway Life REIT)在截至2014年12月31日的第四季度录得收入增加1.5%至2,510万元,由于新加坡物业的租金收入提高及在2H13和2014年收购的日本物业带来租金收入。净产业收入上升1.3%至2,350万元。可分派收入提高2.9%至1,750万元。公司宣布派发每单位0.029元的股息,比上一年同期高出2.8%,并使FY14的全年股息达到0.1152元。

升禧环球信托(Starhill Global REIT)在截至2014年12月31日的第四季度录得收入下跌0.4%至4,890万元,由于中国仁和春天棕北(Renhe Spring Zongbei)及日本物业的贡献减少。净产业收入提高2%至3,960万元,因为产业开支下降。可分派收入增加6.6%至2,910万元。公司宣布派发每单位0.0129元的股息,比上一年同期高了4.9%,并使全年股息达到0.0505元。


Cache Log Trust 凯诗物流信托  0.735 +0.010 +1.38%
业务: 主要投资于可带来收入的亚太区物流房地产,以及房地产相关资产。

透视: 19年1月,FY18毛收入和净资产收入分别上升8.6%及4.2%至$121.5m以及$90.9m,贡... 详全文 »
CDL HTrust 城市酒店信托  1.630 +0.010 +0.62%
业务: 由CDL Hospitality REIT和CDL Hospitality Business Trust组成的集团。

透视: 19年4月,1Q19毛收入及净资产收入分别下滑10.6%及10.7%,因来自新加坡、纽西兰、澳洲及英... 详全文 »
Kep Infra Tr 吉宝基础设施信托  0.525 -- --
业务: 新加坡最大的基础设施商业信托,组合包含垃圾处理、水和污水基建、发电及电讯基建等资产。

透视: 19年7月,1H19收入逾翻倍至$736.5m,主要是因为并入了Ixom。同时,公司蒙$11.6m其... 详全文 »
Hoe Leong 和隆  -- -- --
业务: 重型设备与工业机械的零件贸易和分销;设计与制造;驳船/船只包租。[FY18营业额]设计与制造(60.1%),贸易与分销(23.6%),船只包租(16.3%)。

透视: 19年5月,1Q19收入增加11.2%,由于来自设备部门的收入增加,因设备部件销售提高,但被包租船只... 详全文 »
Mapletree NAC Tr 丰树北亚商业信托  1.310 -- --
业务: 主要在香港和中国投资商用资产(包含零售及办公楼面)的房地产投资信托。

透视: 19年1月, 9M19毛收入上升14.8%,由于又一城、佳程广场及展想广场的租金提高;以及在18年5... 详全文 »
Olam Int'l 翱兰国际  1.820 -- --
业务: 采购、加工、包装及销售农产品。[FY18营业额]主食和包装食品(47.6%),西菓和饮品配料(23.4%),工业原料、基建和物流(14.9%),坚果、香料和蔬菜配料(14.1%)。

透视: 19年5月,1Q19收入上升16.7%,由于谷物的交易量增加。销售货物成本相应提高16.3%。减值与... 详全文 »
ParkwayLife Reit 百汇生命房地产投资信托  3.070 +0.05 +1.66%
业务: 专门投资医疗保健产业的房地产投资信托。

透视: 18年7月,1H18收入增加2.3%至$55.9m,主要因所收购的日本产业及资产再循环计划下收购的产... 详全文 »
Starhill Gbl 升禧环球信托  0.760 +0.010 +1.33%
业务: 主要投资于零售和办公用途的房地产。[FY18营业额]威士马广场(31.5%),义安城(30.6%),澳洲物业(22.2%),马来西亚物业(13.4%),中国/日本物业(2.3%)。

透视: 19年1月,1H19收入下跌2.3%至$103.1m,主要因新加坡零售业物业组合的贡献减少,但办公楼... 详全文 »
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